Woningen duurder, maar wonen goedkoper

Begin januari verscheen de woonbarometer van ERA. Hun besluit: woningen werden in 2012 opnieuw duurder, maar de woonlasten daalden nogmaals.

De woningmarkt is duidelijk over haar hoogtepunt. Het aantal woningen dat te koop werd gezet nam in 2012 toe, maar het aantal verkopen daalde.

De prijzen van appartementen met 2 slaapkamers bleven vrijwel gelijk op 175.000 euro. Het verschil tussen de eerste vraagprijs (de prijs waarmee een woning voor het eerst op de markt werd aangeboden) en de uiteindelijke verkoopprijs daalde lichtjes: van net onder de 10% in 2011 tot 8,5% in 2012.

Voorspellingen wijzen uit dat de prijzen van woningen tot ca. 250.000 euro niet verder zullen stijgen.

De prijzen van huizen tussen de 250.000 en 1 miljoen euro zullen dalen met

5 à 10 % in de komende 24 maanden en de prijzen van huizen - als ze al verkocht worden - boven de 1 miljoen euro zullen waarschijnlijk dalen met 10 à 20%.

Van het uiteenspatten van een vastgoedbubbel is volgens ERA geen sprake.


http://www.bouwenwonen.net/immo/read.asp?id=32719