Rookmelders verplicht in huurwoningen

Alle huurwoningen waarvoor een nieuw huurcontract wordt afgesloten, moeten vanaf 1 januari 2013 voorzien zijn van rookmelders.

Die verplichting zal later, in verschillende fases, ook worden ingevoerd in alle andere huurwoningen in Vlaanderen.

De verplichting zal in eerste instantie enkel gelden wanneer er een nieuw
huurcontract wordt afgesloten. In de andere gevallen krijgen de eigenaars,
afhankelijk van de ouderdom van het pand, nog enkele jaren respijt.

Zo zullen de eigenaars van een private huurwoning die vóór 1945 gebouwd is, pas op 1 januari 2016 aan die verplichtingen moeten voldoen.

Als de private woning in 1945 of later werd gebouwd, krijgt de verhuurder zelfs tijd tot 2019.

Woningen duurder, maar wonen goedkoper

Begin januari verscheen de woonbarometer van ERA. Hun besluit: woningen werden in 2012 opnieuw duurder, maar de woonlasten daalden nogmaals.

De woningmarkt is duidelijk over haar hoogtepunt. Het aantal woningen dat te koop werd gezet nam in 2012 toe, maar het aantal verkopen daalde.

De prijzen van appartementen met 2 slaapkamers bleven vrijwel gelijk op 175.000 euro. Het verschil tussen de eerste vraagprijs (de prijs waarmee een woning voor het eerst op de markt werd aangeboden) en de uiteindelijke verkoopprijs daalde lichtjes: van net onder de 10% in 2011 tot 8,5% in 2012.

Voorspellingen wijzen uit dat de prijzen van woningen tot ca. 250.000 euro niet verder zullen stijgen.

De prijzen van huizen tussen de 250.000 en 1 miljoen euro zullen dalen met

5 à 10 % in de komende 24 maanden en de prijzen van huizen - als ze al verkocht worden - boven de 1 miljoen euro zullen waarschijnlijk dalen met 10 à 20%.

Van het uiteenspatten van een vastgoedbubbel is volgens ERA geen sprake.


http://www.bouwenwonen.net/immo/read.asp?id=32719

Sociaal tarief gas en elektriciteit – jaarattest 2013

Krijg je van de FOD Sociale Zekerheid een tegemoetkoming als persoon met een handicap of heb je recht op de bijkomende kinderbijslag, dan kan je aanspraak maken op het sociaal tarief voor gas en elektriciteit. Via een elektronische gegevensuitwisseling wordt je energieleverancier op de hoogte gebracht dat je recht hebt op het sociaal tarief. Je hoeft hier dus zelf niets voor te doen.

De kans bestaat dat de elektronische gegevensuitwisseling niet lukt of je gegevens niet automatisch verwerkt kunnen worden. In dat geval bezorgt de FOD Sociale Zekerheid een papieren attest tegen eind mei 2013. Dit moet je dan zelf naar je energieleverancier sturen.

Opgelet: je kan pas vanaf juni 2013 bij onze DG Personen met een handicap een papieren attest gas en elektriciteit voor het jaar 2013 opvragen. Het is immers de bedoeling dat je zelf zo weinig mogelijk moet tussenkomen om je recht te verkrijgen. Je energieleverancier is op de hoogte van deze afspraak.

Voor meer info: gratis tel nummer van de FOD Sociale Zekerheid: 0800 987 99

Hogere premie voor energiezuinige bouwers

Wie een energiezuinige woning bouwt, kan vanaf 1 januari voor een periode van vijf jaar rekenen op een korting van 50 tot zelfs 100 procent op de onroerende voorheffing.

Maar tegelijkertijd worden ook de voorwaarden voor de premie aangescherpt.

Wie de energienorm E50 haalt, zal in 2013 kunnen rekenen op een korting van 50 procent. Wie nog beter doet en de energienorm E30 haalt, krijgt zelfs een korting voor de volle 100 procent op de onroerende voorheffing.

http://www.knack.be/nieuws/belgie/dit-verandert-er-op-1-januari-2013/article-4000227793100.htm

Keukengroen - Honingraten met kruiden in je keuken?

Zes ingenieursstudenten van Karel de Grote Hogeschool ontwikkelden een vertikale moestuin. Het gaat hier om ‘windowfarming’ of raamtuinieren, een hype uit Amerika. De bedoeling is eenvoudig: verse kruiden in je keuken. In Amerika houden ze het vooral bij gerecycleerd materiaal, bijvoorbeeld met touwtjes opgehangen  gehalveerde pet-flessen.

Het ontwerp van, de studenten die vooral iets stapelbaar wilden maken, gaat vele stappen verder. Zo ontwikkelden zij hun ‘honingraten’. Stapelbaars, en vooral ook mooi.

Op hun website kan je de bakjes afzonderlijk kopen of als een pakket met zaadjes en potgrond erbij. Een enkele unit kost een 25 euro, een starterspakket net geen 27 euro. Niet goedkoop, maar wel een knap design, en een vermelding waard. Voorlopig enkel bestelbaar via het internet. Binnenkort misschien in uw keuken?

http://greenupyourlife.be

paaseierenworp Fruithoflaan

Voor de eerste maal organiseerden de lokale middenstand en het district Berchem een paaseierenworp.

Alle kinderen, met (groot)ouders,… waren welkom op zaterdag 23 maart om 15u op de middenberm van de Fruithoflaan, de Berchemse appartementenwijk bij uitstek.

Inschrijven was niet nodig. Een honderdtal kinderen, een 300 mensen in totaal daagden op. Een paasbest succes, smaakt naar meer!

Appartementenblik in Berchems districtscollege

Sinds 7 januari heeft Berchem een nieuw bestuur. In het vorige gazetje in

oktober vroeg ik uw steun, als lijsttrekker van CD&V, om de bekommernissen van appartementsbewoners ook in de districtsraad te kunnen uitdragen.

Met succes. Sinds kort ben ik districtsschepen in dit bestuur. Graag blijf ik voor u aanspreekbaar. U vindt mijn gegevens hieronder en op de website van het district. Hieronder de link naar het nieuwe college en het bestuursakkoord. Al zal even googelen wellicht eenvoudiger zijn.

http://www.berchem.be/eCache/ABE/4/038.Y29udGV4dD04MDM0MTM4.html

http://www.berchem.be/docs/Stad/Districten/Berchem/Bestuur/Bestuursakkoord%20district%20Berchem_layout.pdf

"