Sinds 1 september ging het nieuwe erfrecht van start. Met het
nieuwe erfrecht wordt de regelgeving een pak moderner,
eenvoudiger en rechtvaardiger.
Zo krijgen mensen meer inspraak
over wie wat erft bij een overlijden, maar is er ook nog steeds oog
voor familiale solidariteit.
Om ruzies bij erfenissen in de toekomst zoveel mogelijk te
vermijden kan in een erfovereenkomst op voorhand, samen met de
familie, ook veel meer vastgelegd worden over de erfenis. De
nieuwe regels zorgen zo voor meer zekerheid bij de erflater en
diegene die erft.
Tot slot beantwoorden de nieuwe regels ook veel beter aan de
huidige situaties. In heel wat nieuw samengestelde gezinnen
konden de bestaande regels soms tot ogenschijnlijk oneerlijke
situaties leiden. Het nieuwe erfrecht biedt daar nu een antwoord
op. Lees verder binnenin.
https://www.cdenv.be/actua/wat-betekent-het-nieuwe-erfrecht-voor-u/
dinsdag 25 september 2018
donderdag 8 maart 2018
Bewonersparkeren in heel Berchem?
De parkeerdruk in Berchem wordt, ook buiten de Ring, onhoudbaar.
Recent lanceerde CD&V Berchem deze analyse. De oorzaken:
• de Lage Emissie Zone
(auto’s die buiten de singel parkeren)
• het ‘tram parkeren’
• het Ziekenhuis Middelheim (mijden betalen)
• het tegenover het Station - parkeren (mijden betalen)
• het aan de Luchthaven parkeren (mijden betalen)
• het parkeren van de kantoorgebouwen,
• het parkeren aan ALM/Bluepoint (mijden betalen)
Buurtbewoners merken het in de straten: wagens staan lang op dezelfde plaats geparkeerd.
Ze ervaren dit terecht, als erg storend.
Het CD&V voorstel: in heel Berchem bewonersparkeren invoeren.Het gaat over de zones Pulhof, Groenenhoek, tussen de twee spoorwegen, kortom overal in Berchem.
Na vele reacties, evolueerde het voorstel naar: “Blauwe zone, dus 2 uur gratis
parkeren met de schijf, buiten de ring. Wanneer?Tijdens weekdagen, van 9 tot 17u (max 2 u parkeren voor niet bewoners).”
Wat denk jij? Laat het weten! Mail me: edwindecleyn@hotmail.com
Recent lanceerde CD&V Berchem deze analyse. De oorzaken:
• de Lage Emissie Zone
(auto’s die buiten de singel parkeren)
• het ‘tram parkeren’
• het Ziekenhuis Middelheim (mijden betalen)
• het tegenover het Station - parkeren (mijden betalen)
• het aan de Luchthaven parkeren (mijden betalen)
• het parkeren van de kantoorgebouwen,
• het parkeren aan ALM/Bluepoint (mijden betalen)
Buurtbewoners merken het in de straten: wagens staan lang op dezelfde plaats geparkeerd.
Ze ervaren dit terecht, als erg storend.
Het CD&V voorstel: in heel Berchem bewonersparkeren invoeren.Het gaat over de zones Pulhof, Groenenhoek, tussen de twee spoorwegen, kortom overal in Berchem.
Na vele reacties, evolueerde het voorstel naar: “Blauwe zone, dus 2 uur gratis
parkeren met de schijf, buiten de ring. Wanneer?Tijdens weekdagen, van 9 tot 17u (max 2 u parkeren voor niet bewoners).”
Wat denk jij? Laat het weten! Mail me: edwindecleyn@hotmail.com
MyFin Website
Tip: log eens in op de belastingswebsite. Surf gewoon naar: http://www.myminfin.be/
en houd uw identiteitskaart en kaartlezer klaar (en uw code). Op de website vind
je tegenwoordig heel wat informatie:
• de toegang tot uw elektronische belastingaangifte (Tax-on-web)
• een overzicht van uw eerdere belastingaangiften en aanslagbiljetten
• een overzicht van uw schulden aan en de terugbetalingen door de
administratie (personenbelasting, verkeersbelasting …)
• de mogelijkheid om online een afbetalingsplan voor schulden die u
terugvindt op uw fiscale balans in te dienen
• de mogelijkheid om, bij een betwisting van een belastingaanslag of een
btw-bedrag, via het onlineformulier een bezwaar of verzoekschrift in te
dienen en de status van dat dossier op te volgen
• een overzicht van uw kadastrale gegevens en uw huurcontracten (!)
• een overzicht van uw slapende tegoeden (!)
• de mogelijkheid om na te gaan of kredietinstellingen de administratie op
de hoogte brachten van uw schulden (in dat geval riskeert u uw terugbetaling
van de personenbelasting niet of niet volledig te ontvangen)
de gegevens van uw bevoegd belastingkantoor...
https://financien.belgium.be/nl/E-services/My_Minfin
en houd uw identiteitskaart en kaartlezer klaar (en uw code). Op de website vind
je tegenwoordig heel wat informatie:
• de toegang tot uw elektronische belastingaangifte (Tax-on-web)
• een overzicht van uw eerdere belastingaangiften en aanslagbiljetten
• een overzicht van uw schulden aan en de terugbetalingen door de
administratie (personenbelasting, verkeersbelasting …)
• de mogelijkheid om online een afbetalingsplan voor schulden die u
terugvindt op uw fiscale balans in te dienen
• de mogelijkheid om, bij een betwisting van een belastingaanslag of een
btw-bedrag, via het onlineformulier een bezwaar of verzoekschrift in te
dienen en de status van dat dossier op te volgen
• een overzicht van uw kadastrale gegevens en uw huurcontracten (!)
• een overzicht van uw slapende tegoeden (!)
• de mogelijkheid om na te gaan of kredietinstellingen de administratie op
de hoogte brachten van uw schulden (in dat geval riskeert u uw terugbetaling
van de personenbelasting niet of niet volledig te ontvangen)
de gegevens van uw bevoegd belastingkantoor...
https://financien.belgium.be/nl/E-services/My_Minfin
Eigenaarsbond
Naast verhuurbijstand, specialiseert de eigenaarsbond zich specifiek in Mede
Eigendom, dus appartementsgebouwen.
Ze begeleiden de syndicus, helpen bij statuten aanpassingen van de RvM
(Raad van Mede-eigendom, alle eigenaars van een appartementsgebouw), volgen
incasso’s op en ondersteunen de RvM in hun controle functie van het gebouw.
Ze geven zowel algemene info als specifieke ondersteuning in moeilijke dossiers.
Ook een individuele mede-eigenaar wordt begeleid bij probleem met syndicus of
andere mede-eigenaar, ook voor nazicht individuele afrekeningen of begeleiding
bij een procedure bij de vrederechter, enz.
Opgelet:vergeet je geen lid te maken van de eigenaarsbond om op hen te kunnen rekenen.
https://www.eigenaarsbond.be
Eigendom, dus appartementsgebouwen.
Ze begeleiden de syndicus, helpen bij statuten aanpassingen van de RvM
(Raad van Mede-eigendom, alle eigenaars van een appartementsgebouw), volgen
incasso’s op en ondersteunen de RvM in hun controle functie van het gebouw.
Ze geven zowel algemene info als specifieke ondersteuning in moeilijke dossiers.
Ook een individuele mede-eigenaar wordt begeleid bij probleem met syndicus of
andere mede-eigenaar, ook voor nazicht individuele afrekeningen of begeleiding
bij een procedure bij de vrederechter, enz.
Opgelet:vergeet je geen lid te maken van de eigenaarsbond om op hen te kunnen rekenen.
https://www.eigenaarsbond.be
Ongewenst drukwerk
Gooit u gratis huis-aan-huis krantjes en folders ook rechtstreeks in de papiermand?
Wilt u geen ongeadresseerd reclamedrukwerk meer ontvangen? Kleef dan een
sticker op uw brievenbus.
U kunt deze sticker aanvragen onderstaande link.
Krijgt u toch nog ongeadresseerd drukwerk in uw brievenbus?
U vindt op de website ook een klachtenformulier.
Opgelet: op sticker staat: ‘wel informatiebladen aub’, als informatieblad belandt de appartementsgazet ook in de brievenbussen waar deze sticker hangt.
https://www.antwerpen.be/nl/info/535a6723aaa8a750618b4665/sticker-geen-ongeadresseerd-reclamedrukwerk
Opgelet: op sticker staat: ‘wel informatiebladen aub’, als informatieblad belandt de appartementsgazet ook in de brievenbussen waar deze sticker hangt.
https://www.antwerpen.be/nl/info/535a6723aaa8a750618b4665/sticker-geen-ongeadresseerd-reclamedrukwerk
Valt uw kat de planten aan?
Katten houden helemaal niet van
pepermunt, eucalyptus, lavendel…
Maak een spray, die je op de bladeren en in de aarde van de planten kan spuiten. Zo zal je je viervoeter weghouden. Kies wel een geur waar je zelf mee kunt leven .
• Gebruik een trechter om het flesje met water te vullen.
• Doe een vijftiental druppeltjes essentiële olie in het flesje.
• Wees zeker niet zuinig! Schud goed en besprenkel royaal alle planten die je graag wilt behoeden van een kattenaanval!
https://www.demorgen.be/lifestyle/zo-zorg-je-ervoor-dat-de-kat-je-planten-met-rust-laat-b34b0ad5/
Maak een spray, die je op de bladeren en in de aarde van de planten kan spuiten. Zo zal je je viervoeter weghouden. Kies wel een geur waar je zelf mee kunt leven .
• Gebruik een trechter om het flesje met water te vullen.
• Doe een vijftiental druppeltjes essentiële olie in het flesje.
• Wees zeker niet zuinig! Schud goed en besprenkel royaal alle planten die je graag wilt behoeden van een kattenaanval!
https://www.demorgen.be/lifestyle/zo-zorg-je-ervoor-dat-de-kat-je-planten-met-rust-laat-b34b0ad5/
maandag 19 februari 2018
Hoe zat dat ook alweer? De algemene vergadering van uw gebouw
De algemene vergadering is het orgaan dat alle
belangrijke beslissingen neemt: Hoe worden de
kosten laag gehouden? Welke werken worden
uitgevoerd er aan de gemeenschappelijke ruimtes?
Hoe worden deze ruimtes onderhouden?
Hoe wordt het appartementsblok beveiligd?
De vergadering wordt geleid door één van de mede-eigenaars. Elke mede-eigenaar kan alleen of samen een verzoek richten naar de syndicus om een punt op de agenda te zetten. Dit moet wel binnen een bepaalde termijn gebeuren. Een huurder kan dan ook agendapunten voorstellen.
Meer dan de helft van de mede-eigenaars moet aanwezig zijn, om besluiten te kunnen nemen, en minstens de helft van de aandelen. Indien 3/4de van de aandelen vertegenwoordigd zijn, hoeft zelfs niet de helft van de mede-eigenaars aanwezig te zijn.
Sommige beslissingen kunnen eenvoudig met een meerderheid van de stemmen genomen worden (50% + 1), maar andere beslissingen zullen slechts genomen kunnen worden met een gekwalificeerde meerderheid (bijvoorbeeld wijziging van de statuten of werken in gemeenschappelijke ruimten) of zelfs met een éénparigheid van de stemmen (bijvoorbeeld wanneer de aandelen anders zullen worden verdeeld, wanneer bepaalde delen worden verkocht of gekocht…)
Van de algemene vergadering wordt telkens een verslag opgesteld, dat in principe binnen de maand na de vergadering naar alle mede-eigenaars gestuurd wordt.
https://www.notaris.be/verkopen-kopen-huren-lenen/appartementsrecht/ belangrijkste-organen/de-algemene-vergadering
De vergadering wordt geleid door één van de mede-eigenaars. Elke mede-eigenaar kan alleen of samen een verzoek richten naar de syndicus om een punt op de agenda te zetten. Dit moet wel binnen een bepaalde termijn gebeuren. Een huurder kan dan ook agendapunten voorstellen.
Meer dan de helft van de mede-eigenaars moet aanwezig zijn, om besluiten te kunnen nemen, en minstens de helft van de aandelen. Indien 3/4de van de aandelen vertegenwoordigd zijn, hoeft zelfs niet de helft van de mede-eigenaars aanwezig te zijn.
Sommige beslissingen kunnen eenvoudig met een meerderheid van de stemmen genomen worden (50% + 1), maar andere beslissingen zullen slechts genomen kunnen worden met een gekwalificeerde meerderheid (bijvoorbeeld wijziging van de statuten of werken in gemeenschappelijke ruimten) of zelfs met een éénparigheid van de stemmen (bijvoorbeeld wanneer de aandelen anders zullen worden verdeeld, wanneer bepaalde delen worden verkocht of gekocht…)
Van de algemene vergadering wordt telkens een verslag opgesteld, dat in principe binnen de maand na de vergadering naar alle mede-eigenaars gestuurd wordt.
https://www.notaris.be/verkopen-kopen-huren-lenen/appartementsrecht/ belangrijkste-organen/de-algemene-vergadering
Abonneren op:
Posts (Atom)